Bạn đang xem bài viết Bí Quyết Để Lương 5 Triệu/Tháng Vẫn Mua Chung Cư 3 Tỷ Trong Nháy Mắt Của Shark Hưng Được Hưởng Ứng Rần Rần được cập nhật mới nhất trên website Globaltraining.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Vài tuần trước, thông tin cô gái trẻ lương 5 triệu/tháng mua chung cư 1,5 tỷ và đi du học, du lịch nhiều nơi khiến cư dân mạng dậy sóng. Bởi với mức thu nhập trên ở các thành phố lớn, chi tiêu “siêu tiết kiệm” may ra mới đủ. Chưa kể hàng trăm khoản chi tiêu không tên phát sinh bất ngờ như cưới hỏi, ma chay, ốm đau,… Ấy thế mà cô gái trên mua được nhà sang, thực sự quá hư cấu!
Mua chung cư 3 tỷ với mức lương cơ bản, chuyện tưởng khó mà dễ không tưởng!
Mọi chuyện chưa dừng lại khi mới đây,một cô gái mang theo nỗi trăn trở cũng như ước mơ mua chung cư cao cấp ở Hà Nội đến nhờ 2 vị chuyên gia, đó là Shark Hưng của chương trình Shark Tank và giáo sư Cù Trọng Xoay. Cô gái này thẳng thắn bày tỏ tham vọng lớn khi đưa ra câu hỏi: “Làm sao để mua được nhà 3 tỷ ở Time City, trong mức lương chỉ rơi vào từ 5-7 triệu?”.
Theo chia sẻ, cô đang làm công việc bán hàng lương từ 5-7 triệu/tháng và thấy bạn mua nhà ở một khu chung cư cao cấp thì cũng muốn phấn đấu để đạt được như bạn. Ngoài ra cô gái còn cho biết mình đang “ế toàn tập”.
Shark Hưng cũng hỏi cặn kẽ cô gái về các thông tin khác như cô có khoản thu nhập nào khác không, đã tích lũy được bao nhiêu. Cô gái mau chóng trả lời chưa tích lũy được nhiều và không còn khoản thu nhập khác. Ngoài ra, giáo sư Xoay cũng hỏi thêm về tình trạng hôn nhân của cô gái, hỏi cô đã có bạn trai chưa để rộng đường tư vấn.
2. Thường xuyên tới lui khu chung cư đó để ăn sáng, uống trà, uống cafe tập luyện thể dục thể thao để người ta nghĩ rằng mình như là cư dân sống ở đây đã lâu.
Bí quyết trên sẽ giúp cô gái có cơ hội để tiếp xúc với những anh chàng độc thân ở khu chung cư này. Và việc làm thế nào để có chung cư 3 tỷ ở đây nữa thì cô gái phải tự tính toán chiến thuật còn lại.
Đặc biệt, chiến thuật này của Shark Hưng còn hữu dụng cho tất cả các mùa bởi ở khu chung cư cao cấp có cả bể bơi 4 mùa.
Dự làtương lai không xa, ai cũng có chung cư cao cấp để ở
Sau khi nghe Shark Hưng và giáo sư Cù Trọng Xoay đưa ra bí quyết mua chung cư không cần quá nhiều vốn liếng, rất nhiều bạn trẻ đã ngay lập tức đưa chúng vào trường hợp cân nhắc. Thậm chí, dân tình nhận định nhà chung cư cao cấp với mức lương 5 triệu/tháng, ước mơ không còn xa vời!
“Tìm chị em cùng thực hiện phi vụ bạc tỷ này! Mình chán cái cảnh chạy ninja mà luôn tưởng tượng đi lái Range Rover 10 tỷ lắm rồi! Có khi mai mấy quán cafe Times City lại tắc nghẹn, chắc nhiều cửa hàng dịch vụ ở đây, cảm ơn Shark Hưng lắm!”, tài khoản V.T.B.M bày tỏ quan điểm.
“Shark Hưng đã chính thức bước chân vào showbiz bằng lập luận siêu hài hước. Có lẽ Trấn Thành hay Trường Giang còn không diễn hài hay như vậy luôn. Cơ mà nghe cũng thấy hợp hợp lý chỉ là số có may mắn hay không thôi!”, tài khoản Đ.T.P viết.
Hiện bài viết đang xuất hiện rộng rãi trên khắp các diễn đàn! Ừ thì mua chung cư cao cấp với lao động có thu nhập trung bình dễ mà, cứ nằm xuống mơ tiếp thôi!
Lương Từ 10 Triệu Đồng Mỗi Tháng, Làm Sao Người Trẻ Mua Được Nhà Sài Gòn?
Tại buổi báo cáo thị trường bất động sản nhà ở quý III/2019 vừa diễn ra tại TP HCM, CEO Công ty CP DKRA Việt Nam – ông Phạm Lâm, cho biết ngày càng nhiều người trẻ muốn sở hữu nhà tại Sài Gòn.
Tuy nhiên, ông Lâm khẳng định đây là một điều vốn không phải dễ, bởi mức tăng giá căn hộ tại TP HCM và mức tăng lương trung bình hàng năm của người trẻ vốn đang một trời một vực.
Thu nhập của người trẻ và giá nhà ở Sài Gòn “một trời một vực”
Ông Lâm cho biết theo thống kê của DKRA, hiện có khoảng 23% người mua nhà dưới 35 tuổi. Những người trong độ tuổi từ 35-50 tuổi chiếm áp đảo với tỉ lệ lên đến 50%.
CEO DKRV khẳng định tỉ lệ người trẻ dưới 30 tuổi mua nhà tại TP HCM đã tăng lên so với khoảng 10 năm trước đây. Và con số này sẽ ngày càng lớn trong tương lai, khi nhu cầu sở hữu nhà với nhiều tiện ích tại TP HCM ngày một tăng.
Dẫn chứng về điều này, ông cho rằng với một lượng lớn sinh viên sau khi tốt nghiệp đại học cũng quyết định ở lại TP HCM lập nghiệp, vì đặc thù ngành học và cơ hội việc làm tại quê nhà không cao. Vì vậy, nhu cầu sở hữu nhà của nhóm đối tượng này cũng rất cao.
Ông Phạm Lâm cũng cho biết thêm mức thu nhập của người trẻ dưới 30 tuổi tại TP HCM hiện nay dao động 9-20 triệu đồng/tháng. Ông khẳng định với thu nhập này, mức tăng lương thêm trung bình hàng năm cũng không đáng là bao so với mức tăng giá các căn hộ tại TP HCM.
“Căn hộ tại TP HCM chưa có đoạn nào giảm xuống mà chỉ tăng lên. Nếu như năm 2015, căn hộ hạng B chỉ 21 triệu đồng/m2 thì tính đến tháng 9/2019, giá mỗi m2 đã tăng lên thành 36 triệu. Lương 5 năm qua của chúng ta thì không biết tăng cỡ nào”, ông Lâm nói.
Trong khi đó, phân khúc căn hộ hạng C cũng tăng từ 16 triệu đồng/m2 trong năm 2015 đến nay đã đội lên thành 25 triệu đồng/m2, tức tăng gần 10 triệu/m2 chỉ sau vài năm.
Chưa dừng lại tại đó, CEO DKRA cũng cho biết hiện nay, nếu cầm 1,4 tỉ đồng đi mua căn hộ thì người trẻ phải trắng tay ra về, bởi thị trường đang đứt nguồn cung căn hộ hạng C.
Theo thống kê, năm 2016, nguồn cung căn hộ hạng C chiếm khoảng 30% thị trường. Năm 2017 có phần sáng sủa hơn, khi nguồn cung tăng lên 38% trong tổng số lượng căn hộ tung ra thị trường. Tuy nhiên, 2 năm trở lại đây đang có dấu hiệu sụt giảm, năm 2018 chỉ còn chiếm 17% và báo cáo quý III/2019 của DKRA không ghi nhận bất kì căn hộ hạng C nào báo cáo ra thị trường.
Trước tình hình này, ông dự báo giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng và mức tăng thu nhập của người trẻ khó có thể đuổi kịp mức tăng giá nhà, căn hộ.
Mua nhà xong rồi “ở nhà khỏi đi đâu hết”
CEO DKRA Việt Nam cũng thực hiện một vài phép tính về thu nhập trung bình năm của người trẻ với giá các căn hộ hiện nay.
Cụ thể, người có thu nhập 15 triệu/tháng, mua nhà 1,5 tỉ đồng, vay ngân hàng 50%, tức 750 triệu đồng thì hàng tháng, sau khi trả lãi ngân hàng khoảng 10,5% thì ví tiền chỉ còn lại 3,8 triệu đồng.
Trường hợp người có thu nhập 20 triệu/tháng, cũng vay ngân hàng 50% để mua nhà 1,5 tỉ đồng, thì mỗi tháng chỉ còn 8,8 triệu đồng. Nếu “chơi sang” mua nhà 1,8 tỉ đồng thì trong ví chỉ còn 6,6 triệu đồng để chi tiêu.
“Với số tiền còn lại này, chắc mua nhà xong rồi ở nhà khỏi đi đâu hết, suốt ngày ở phòng, uống cà phê ở phòng…”. Ông Phạm Lâm nói và khẳng định vài triệu đồng không thể đủ cho sinh hoạt một người trong một tháng tại TP HCM.
Ông cũng lưu ý giá trị một căn hộ lí tưởng mà người trẻ có thể tiếp cận là khoảng gấp 4-6 lần tổng thu nhập năm. Nếu lương 20 triệu/tháng thì mua nhà 1 tỉ đồng, còn nhà 800 triệu đồng với TP HCM hiện nay là không khả thi, không thể có nhà giá này nữa.
Tuy nhiên, trước khi quyết định mua, người trẻ phải có khả năng trả trước 50% giá trị căn nhà. Ông cho rằng, có thể “cầu cứu” ba mẹ, người thân hoặc tích cóp đủ một nửa trước khi mua, phần còn lại vay ngân hàng và trả lãi suất tháng.
Làm sao mua được nhà tại TP HCM?
CEO DKRA Việt Nam Phạm Lâm khẳng định việc mua nhà tại TP HCM với người trẻ không hề dễ dàng. Tuy nhiên, ông cho rằng dù khó nhưng không phải không có hướng giải quyết.
“Các bạn phải làm sao mức tăng lương nhanh hơn mức tăng giá bất động sản bằng việc đầu tư ngược lại cho chính mình. Hiện có 200-300 triệu chưa mua được nhà thì đầu tư ngược cho bản thân, để nâng cao năng lực hoặc các hình thức đầu tư khác”, ông nói.
Ông Lâm lưu ý người trẻ nên chủ động, tìm hiểu thị trường, cần trang bị kiến thức đủ để ra quyết định nếu không muốn xảy ra hậu quả xấu, và chớp thời cơ ngay khi thị trường thuận lợi nhất.
“Ngày xưa, tôi ở thuê, chưa có nhiều tiền tôi mua căn hộ 59 m2, sau một thời gian ổn ổn, tôi tăng diện tích hơn. Nhà hạng C, hay nhà quá xa không phải là vấn đề khi bạn muốn sở hữu nhà”, ông Lâm khuyên vì cho rằng nhiều người tài chính chưa tới nhưng vẫn muốn ở những căn hộ tốt, gần trung tâm.
CEO DKRA cho biết người trẻ nên xác định rõ, tính toán kế hoạch phụ thuộc vào điều kiện của mình về mức thu nhập có ổn định hay không. Đồng thời, lựa chọn nhà ở phù hợp nhu cầu thực tế và năng lực tài chính, bởi tới giai đoạn trả lãi mới là giai đoạn khó khăn nhất trong việc mua nhà của người trẻ.
Bí Quyết Thành Công Của Các Triệu Phú, Tỷ Phú?
Mong ước được bước vào hàng ngũ những người giàu có là giấc mơ của tất cả mọi người. Nhưng đâu mới bí quyết thành công thực sự của các triệu phú, tỷ phú?
Muốn trở thành một tỷ phú, trước hết bạn hãy thay đổi tư duy của mình, bắt đầu bằng việc gạt bỏ những suy nghĩ tiêu cực. Thay vào đó hãy xác định mục tiêu của mình là làm giàu và tập trung dồn toàn bộ sức lực, trí tuệ, khả năng vào để biến điều đó thành sự thật. Lập ra những mục tiêu ngắn hạn, cố gắng chinh phục mục tiêu đó càng sớm càng tốt.
Rút kinh nghiệm cho bản thân
Một trong những bí quyết thành công trong sự nghiệp đó là không được phép tự mãn khi đạt được thành tựu, và không bi quan khi nhận lấy thất bại. Thay vào đó họ dành thời gian suy ngẫm và rút ra cho mình những bài học quý báu.
Thay vì lãng phí tiền bạc vào chi tiêu cá nhân như quần áo, trang sức, xe cộ những triệu phú, tỷ phú khi mới khởi nghiệp có xu hướng dùng tiền nhàn rỗi để đầu tư. Muốn kiếm nhiều tiền trước hết cần phải dám thử thách bản thân, sẵn sàng mạo hiểm. Tuy nhiên mạo hiểm không có nghĩa liều mạng mà cần phải dựa trên những tính toán khôn ngoan, có chủ đích. Trước khi quyết định đầu tư vào bất cứ lĩnh vực gì, bạn cần tìm hiểu về lĩnh vực đó, thậm chí lường trước những rủi ro có thể xảy ra.
Bạn sẽ không thể làm được việc gì nếu chỉ đơn độc một mình, những người như tỷ phú hay triệu phú luôn biết cách xây dựng và duy trì các mối quan hệ có lợi cho mình. Bạn sẽ nhận được sự giúp đỡ họ khi cần đến, đây là cơ hội để tăng sự thành công trong công việc. Hãy gặp gỡ những người mới hoặc tìm cách liên hệ với những người bạn cũ của mình, và luôn ghi nhớ việc phải chân thành với từng mối quan hệ.
Để có được hướng đi rõ ràng trong công việc, việc viết ra các mục tiêu, kế hoạch hay tầm nhìn của mình là vô cùng quan trọng. Những người thành công thường xuyên thực hiện công việc này để chuẩn bị tinh thần cho một ngày làm việc mới, đồng thời đây cũng là cách để tự nhắc nhở chính mình phải luôn hướng tới kế hoạch đã đề ra.
Các nhà tỷ phú, triệu phú đều chia sẻ rằng con đường dẫn tới thành công chưa bao giờ là dễ dàng. Họ đã gặp phải vô vàn những thử thách, khó khăn mà tưởng chừng như không thể bước qua được. Nhưng chính những khó khăn đó sẽ rèn luyện cho con người bản tính kiên trì, nỗ lực chăm chỉ không ngừng nghỉ. Thất bại luôn đến trước nhưng nếu biết được bí quyết thành công thì bạn sẽ học được cách đứng dậy sau vấp ngã, tìm ra được những sai lầm của mình để khắc phục và tiến tới thành công.
Nếu bạn muốn biết nhiều hơn về bí quyết thành công thì hãy truy cập vào trang web https://ytuongkinhdoanh.vn/ . Mỗi bài viết đều sẽ mang lại cho bạn những bài học bổ ích.
Top 7 Cách Làm Hết Thâm Quầng Mắt Trong Nháy Mắt
Gợi ý một số mẹo, phương pháp hay trị thâm quầng mắt:
Cách làm hết thâm quầng mắt
Dưa leo trị thâm quầng mắt
Cách làm hết thâm quầng mắt bằng dưa leo rất đơn giản, các bạn lấy một quả dưa chuột, rửa sạch và thái thành những lát dày rồi cho vào tủ lạnh khoảng 30 phút. Sau đó đắp những lát dưa chuột lên quầng thâm mắt trong vòng 15 phút. Cuối cùng rửa sạch mặt với nước sạch, cách làm náy giúp bạn sảng khoái, êm dịu tránh mệt mỏi và làm sáng vùng da thâm quầng ở mắt.
Cà chua trị thâm quầng mắt
Cà chua rất giàu các vitamin như vitamin A, C, D, B1, B2 và các a xít hữu cơ, có tác dụng dưỡng trắng da vô cùng hiệu quả. Trộn đểu một thìa nước ép cà chua và trộn với một thìa nước ép chanh, sau đó thoa hỗn hợp trên lên phần bọng mắt kết hợp massage nhẹ nhàng, sau 20 phút rửa sạch với nước. Cách làm hết thâm quầng mắt bằng cà chua giúp xóa tan quầng thâm mắt nhanh chóng nhất. Bên cạnh đó các bạn có thể kết hợp bằng cách uống một cốc nước ép cà chua với một ít lá bạc hà, nước chanh và muối.
Dầu hạnh nhân trị thâm quầng ở mắt nhanh chóng
Trị mụn thâm bằng nước chanh
Chanh có chứa viamin C, sẽ khiến cho quầng thâm mắt nhanh chóng biến mất. Hỗn hợp một thìa nước ép chanh với hai thìa cà chua nghiền, một thìa bột đậu xanh và bột nghệ. Đắp hỗn hợp này nhẹ nhàng quanh mắt và rửa lại sau 10-15 phút, áp dụng 2-3 lần/tuần.
Nước lạnh hoặc sữa lạnh có thể làm các mạch máu dưới mắt thắt lại và làm giảm bọng mắt cũng như quầng thâm mắt. Lấy một chiếc khăn ngâm trong nước lạnh, nhắm mắt lại thư giãn và đắp khăn trực tiếp lên mắt hoặc dùng đá viên chườm lên mắt. Lặp lại phương pháp này ba đến bốn lần mỗi ngày trong một vài tuần.
Sử dụng táo trị thâm quầng mắt
Axit tannic trong táo có thể làm sáng tông màu da rất hiệu quả. Bên cạnh đó, vitamin B và C hòa tan được trong nước, cũng như kali trong táo là các dưỡng chất rất cần thiết cho vùng da nhạy cảm quanh mắt. Lấy một quả táo chín rồi cắt thành những lát dày. Đắp những lát táo lên mắt trong nửa tiếng đồng hồ rồi rửa sạch lại với nước lạnh.
Massage vùng da ở mắt
Cách làm hết thâm quầng mắt bằng massage rất hiệu quả. Sau khi rửa mặt xong, và trước khi ngủ hay thức dậy, dùng hai ngón tay giữa và trỏ massage vùng da xung quanh mắt theo chiều kim đồng hồ 15 phút, sẽ thấy hiệu quả bất ngờ.
Uống nhiều nước: Khi cơ thể mất nước, vùng da xung quanh mắt sẽ khô rất nhanh, các chất độc bị giữ lại, gây sưng và thâm cho khu vực này. Do đó, uống đủ lượng nước (từ 1,5 đến 2 lít) mòi ngày là điều cần thiết.
Ngủ: Việc ngủ đủ giấc cũng phần nào giúp bạn loại bỏ được vết quầng thâm, chống mệt mỏi trên đôi mắt. Vì vậy hãy ngủ ít nhất là 7 tiếng mỗi ngày. Bên cạnh đó, bạn nên uống nhiều nước và ăn nhiều hoa quả tươi.
Chế độ ăn uống: Ăn nhiều rau xanh và trái cây nhiều nước và giảm bớt các loại thức ăn có chứa hàm lượng natri cao (ít muối): sò, thực phẩm tươi sống, trứng, cá, thịt, sữa, pho mát tươi… để hạn chế tích nước.
Tư thế khi nằm ngủ: Gối đầu cao để ngăn hiện tượng dồn nước, khiến mắt bị sưng húp khi thức dậy.
Tập thể dục thường xuyên, nhất là vào buổi sáng giúp giải phóng lượng nước dư thừa, giúp toàn bộ cơ thể nhẹ nhàng hơn. Đồng thời, tăng sự hoạt động của mắt vào buổi sáng cũng giúp cải thiện thị lực.
Cập nhật thông tin chi tiết về Bí Quyết Để Lương 5 Triệu/Tháng Vẫn Mua Chung Cư 3 Tỷ Trong Nháy Mắt Của Shark Hưng Được Hưởng Ứng Rần Rần trên website Globaltraining.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!