Xu Hướng 2/2023 # Cách Phát Hiện Camera Quay Lén Trong Nhà Nghỉ, Khách Sạn Nhìn Là Biết Ngay # Top 11 View | Globaltraining.edu.vn

Xu Hướng 2/2023 # Cách Phát Hiện Camera Quay Lén Trong Nhà Nghỉ, Khách Sạn Nhìn Là Biết Ngay # Top 11 View

Bạn đang xem bài viết Cách Phát Hiện Camera Quay Lén Trong Nhà Nghỉ, Khách Sạn Nhìn Là Biết Ngay được cập nhật mới nhất trên website Globaltraining.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

Chiêu trò đặt camera lén của kẻ xấu để xâm nhập đời sống riêng tư của người khác nhằm mục đích uy hiếp, tống tiền, hay thỏa mãn nhu cầu nào đó đã không còn xa lạ nữa trong xã hội ngày nay. Nếu chúng ta không cảnh giác đề phòng thì có thể trở thành nạn nhân cho bọn chúng lợi dụng. 

Hôm nay Logico xin chia sẻ những cách phát hiện camera quay lén trong nhà nghỉ, khách sạn, nhà vệ sinh… để các bạn chủ động phòng tránh khi có biểu hiện nghi ngờ mình bị quay lén đặc biệt là cánh chị em phụ nữ cần phải biết . 

1./ Đối với loại camera chuyên dụng ban đêm

Đây là loại camera hồng ngoại, chúng ta có thể xác định vị trí đặt camera bằng điện thoại di động, cách làm như sau: 

Tắt hết điện cho không gian trong phòng tối đi, sau đó bật camera điện thoại của bạn và dò xung quanh phòng xem chổ nào phát ra chùm sáng màu hồng thì tức là ở vị trí đó đã được gắn camera.

 camera chuyên dụng ban đêm

2./ Đối với camera chuyên dụng ban ngày

Camera chuyên dụng ban ngày chỉ quan sát được khi có ánh sáng. Loại camera này khó phát hiện hơn nên bạn cần phải tinh ý một xíu. Hãy suy ngẫm xem, một camera dù kích thước nhỏ cỡ nào cũng phải có dây, dây camera có thể được đi trong ghen hoặc đi chung với đường dây điện khác.

Lúc này bạn hãy dò xem tác dụng của từng đường dây là gì, nếu phát hiện có đường dây lạ (mà thường là dây đôi gồm 2 lõi tín hiệu và 2 sợi nguồn) thì có thể là dây camera quan sát. Hoặc dò tìm những điểm nối nếu thấy cục to, quấn xung quanh là băng dính đen thì đó chính là camera giấu kín vì đầu crack BNC của camera cũng to.

3./ Đối với camera không dây

Loại camera quay trộm cuối cùng mà Logico đề cập đến là loại camera không dây – là camera IP wifi. Với loại này sẽ rất khó phát hiện nên cần dùng phần mềm trên điện thoại di động để tìm ra vị trí đặt camera. Bạn có thể dùng phần mềm phát hiện camera quay lén LAN SCAN trên Android hoặc trên thiết bị IOS để tìm camera quay trộm, đây là ứng dụng rất thông minh và hiệu quả.

4./ Đối với gương nhìn xuyên thấu

Gương nhìn xuyên thấu hay còn gọi là gương 2 chiều, ban đầu chúng ta nhìn tưởng là gương bình thường nhưng cấu tạo và tác dụng của nó lại bất bình thường. Thông thường đối với gương 1 chiều (gương bình thường) thì có lắp phản chiếu bên dưới lớp kính, nhưng với gương 2 chiều thì lại đặt trên lớp kính.

Loại gương này có kích thước khá to nên bạn dễ dàng phát hiện nó đặt ở đâu. 

Cách phát hiện quay lén bằng gương 2 chiều

 Đặt một ngón tay lên mặt gương, quan sát thấy nếu khoảng cách từ ngón tay trong gương đến đến ngón tay đặt lên cách nhau một đoạn thì đó là gương 1 chiều (gương bình thường), nếu 2 ngón gần nhau thì đó là gương 2 chiều.

 gương 2 chiều

5./ Dùng thiết bị điều khiển từ xa 

Thiết bị này có thể là remote tivi, dvd… Cách phát hiện cũng khá đơn giản, bạn chỉ cần hướng remote vào các vách và hốc tường nghi ngờ có đặt camera và ấn nút bất kỳ, nếu đèn LED của thiết bị điều khiển phát sáng thì chổ đó có camera đấy.

6./ Dùng điện thoại để rà soát 

Tắt quạt, máy lạnh hay bất cứ thiết bị nào phát ra âm thanh sao cho không gian tĩnh lặng, lấy 2 cái điện thoại gọi cho nhau, rồi lấy điện thoại rà soát ở nơi nghi đặt camera, nếu nghe thấy tiếng rè rè từ loa điện thoại thì có thể nơi đó đặt camera quay lén do sóng điền từ rò rỉ từ camera.

7./ Sử dụng thiết bị phát hiện camera quay lén CC308 & Bug Detector

Nếu có điều kiện thì bạn hãy sắm luôn cho mình một máy phát hiện nghe lén và camera quay trộm CC308 & Bug Detector.

Chức năng chính của máy:

Phát hiện máy ảnh kỹ thuật số và các thiết bị không dây quay trộm

Phát hiện RF tần số từ 1MHz đến 6.5GHz cho tất cả các tần số RF bao gồm GSM, WIFI, Bluetooth, FM, VHF, UHF, 900/1200/2400 không dây âm thanh và video truyền tần số.

Dễ dàng tìm thấy các máy ảnh giấu kín, nút, lỗ, điện thoại di động… bằng bóng đèn LED siêu sáng màu đỏ được lắp đặt trên máy.

Có chế độ Dual RF có thể phát hiện và báo động bằng chế độ tai nghe hay rung

Tùy chỉnh chế độ phát hiện của ống kính, có tần suất nhấp nháy khác nhau

Thời gian pin trâu: 500 mA sạc pin Lion, thời gian hoạt động 6h để phát hiện ống kính, có thể lên đến 15 giờ cho RF detector.

Làm Thế Nào Để Phát Hiện Camera Quay Lén Trong Phòng Tắm?

Móc quần áo có gắn camera

Đây là móc quần áo có gắn camera ngụy trang, được bán với giá 650.000 đồng. Nó trông như móc quần áo bình thường nhưng kích thước to hơn để giấu các linh kiện quay lén bên trong.

Về thời lượng pin, camera ngụy trang này có thể quay hình với thời gian lên tới 2 tiếng, tức kẻ gian có thể bật camera đợi sẵn trước khi người dùng vào nhận phòng.

Để phát hiện được, khi vào phòng tắm, bạn nên nhìn kỹ những chiếc móc quần áo, nếu chúng to bất thường một cách khả nghi cũng như phát hiện phía trên móc là lỗ khoét và bên cạnh phải có 2 đèn LED nhỏ thì đó là camera ngụy trang.

Bóng đèn phát sáng

Đây là thiết bị rất dễ để lắp đặt trong phòng tắm mà giá siêu rẻ chỉ 450.000 đồng, nhìn không khác gì một bóng đèn bình thường.

Nhưng với giá rẻ, thiết bị quay lén này camera có góc rộng cũng như có thể kết nối với smartphone để truyền hình ảnh và video. Vì thế, hãy cẩn thận với những chiếc bóng đèn có lỗ đen phía dưới khi vào những phòng tắm khách sạn, nhà nghỉ.

Các vật dụng bị bỏ quên như mũ, áo

Bạn không nên lơ là trước những loại đồ này, bởi vì trước đó nhân viên khách sạn bắt buộc phải dọn dẹp những vật dụng bị bỏ quên bởi người thuê trước. Vì thế, bạn hãy cẩn thận với các món đồ như mũ lưỡi trai hay áo khoác của người lạ. Những sản phẩm này hoàn toàn có thể chứa camera quay lén, tốt nhất, hãy mang những vật dụng này xuống lễ tân hoặc vứt chúng vào sọt rác và đóng kín nắp.

Nắm cửa, chậu hoa, gương soi,…

Không chỉ vậy, camera thậm chí có thể lắp đặt được ngay ở nắm cửa phòng tắm, chậu hoa hay gương. Đây là những vị trí ít người để ý. Thế nên, khi vào những phòng tắm ở nhà nghỉ hay khách sạn, bạn nên dùng mắt quan sát mọi ngóc ngách vật dụng bên trong, phía trên trần và tay nắm cửa để đảm bảo không bỏ sót camera quay lén đang “ẩn nấp”.

Tắt hết đèn để kiểm tra camera quay lén

Trong bóng tối thì đa phần các loại camera sẽ có một đèn LED nhấp nháy rất dễ bị phát hiện trong bóng tối, do đó để kiểm tra nhanh thì bạn hãy thực hiện bằng cách tắt hết đèn trong phòng tắm.

Sử dụng đèn pin để kiểm tra camera quay lén

Một mẹo nữa cũng khá hiệu quả là mang theo đèn pin, khi tắt đèn phòng tắm thì bạn thử chiếu đèn pin vào các góc nghi ngờ, nếu bạn thấy ánh sáng phản chiếu lại từ các góc tối, khả năng cao nơi đó có lắp camera.

Gọi điện thoại để kiểm tra camera quay lén

Bên cạnh đó, cũng hãy thử gọi điện thoại, nếu có trường hợp nhiễu sóng thì rất có thể là có camera theo dõi bởi các dòng camera này thường tạo ra một âm tĩnh điện có thể gây ảnh hưởng đến sóng điện thoại.

Cách Phát Hiện Camera Quay Lén Ở Toilet Công Cộng Khi Đi Du Lịch

Làm thế nào để phát hiện camera quay lén khi dùng toilet công cộng? Hãy theo dõi ngay bài viết sau đây để có được những chuyến đi thật sự an toàn.

Nỗi ám ảnh của rất nhiều bạn, bất kể là nam hay nữ khi sử dụng toilet công cộng hiện nay, đó là những hành vi quay lén bằng camera ẩn. Chỉ một chút lơ là, những thiết bị này sẽ ghi lại những hình ảnh nhạy cảm của bạn và không thể lường trước được những hậu quả tiếp theo. Thế nên, khi dùng các khu nhà vệ sinh công cộng, nhất là khi đi du lịch, các bạn cần phải chú ý những điều sau đây để tự bảo vệ bản thân mình.

Cẩn thận với hành vi quay lén nơi toilet công cộng. Ảnh: Unsplash.

1. Hậu quả của những video quay lén

Hiện nay, có rất nhiều đối tượng xấu đặt camera quay lén tại các khu toilet công cộng, đặc biệt là nhà vệ sinh dành cho nữ. Sau khi có được những video này, chúng sẽ phát tán lên mạng làm ảnh hưởng đến thanh danh của người bị hại. Hoặc biến những video quay lén đó thành một món “hàng hóa” để trao đổi buôn bán với các đối tượng khác, thậm chí làm điều kiện để “ngả giá” với chính nạn nhân.

Những video quay lén nếu bị phát tán sẽ gây nên những khủng hoảng tâm lý với nạn nhân. Ảnh: Unsplash.

Người chịu thiệt hại nhiều nhất trong câu chuyện này chính là những nạn nhân bị quay lén. Nó không chỉ ảnh hưởng đến danh dự cá nhân, mà còn nỗi ám ảnh lớn về tinh thần và trong cuộc sống sau này của họ. Vì vậy để không trở thành mục tiêu của nạn quay lén, bạn cần phải cẩn trọng hơn khi dùng toilet công cộng, và hơn hết, cần phải trang bị những kỹ năng để phát hiện camera quay lén khi ở nơi công cộng.

2. Những vị trí thường đặt camera quay lén

Những dòng camera hiện nay vô cùng hiện đại và tinh vi. Chúng có kích thước rất nhỏ nên có thể lắp đặt vào những nơi, những vật dụng mà mắt thường không dễ nhận ra ngay được. Trước kia, kẻ xấu thường đặt camera quay lén ở sau gương, chậu hoa trong toilet. Nhưng hiện nay, chúng còn có thể được giấu ở nắm cửa buồng nhà vệ sinh, cọ chùi toilet… Đây sẽ là những vị trí mà ít người để ý đến nhất, nhưng cũng là nơi mà camera có thể quay bạn rõ ràng nhất.

Xem xét những vật dụng trong toilet có nguy cơ đã được lắp đặt camera quay lén. Ảnh: Unsplash.

3. Cách kiểm tra camera quay lén

Quan sát

Khi sử dụng toilet công cộng ở bất kỳ đâu, dù nơi bình thường hay sang trọng, bạn không được chủ quan mà phải luôn quan sát mọi điều bất thường. Trước khi vào buồng vệ sinh, bạn nên dùng mắt quan sát mọi ngóc ngách, vật dụng bên trong, cả phía trên trần, tay nắm cửa… để đảm bảo không bỏ sót những vị trí mà camera quay lén đang “ẩn nấp”.

Sử dụng điện thoại

Nếu trong toilet mà bạn đang dùng có gắn camera quay lén, thì khi bạn gọi điện thoại sẽ bị rè rất khó nghe. Đây là dấu hiệu nơi đó đang có một sóng từ thiết bị khác chèn lên sóng điện thoại của bạn. Ngoài ra, bạn có thể dùng điện thoại để chụp mọi ngóc ngách của căn phòng (áp dụng cho phòng tối hoặc ít ánh sáng), nếu phát hiện thấy vệt ánh sáng màu đỏ, hãy kiểm tra ngay vì đó có thể chính là camera quay lén.

Chuẩn bị các thiết bị công nghệ

Khi đi du lịch, đặc biệt là các bạn nữ giới nên chuẩn bị những thiết bị công nghệ chuyên dụng để dò camera quay lén. Những thiết bị này có hiệu quả cao gấp nhiều lần mắt thường và cũng rất nhỏ gọn để mang theo bên người. Bạn chỉ cần bỏ ra một khoản chi phí để sắm sửa những thiết bị này khi đi du lịch, nó sẽ đảm bảo sự an toàn của bạn khi ở phòng khách sạn, dùng nhà vệ sinh hay phòng thử đồ công cộng.

Các bạn nữ nên chuẩn bị các thiết bị phát hiện camera quay lén khi đi du lịch. Ảnh: Shopee.

Mô Hình Kinh Doanh Nhà Nghỉ, Khách Sạn Bình Dân

Một căn phòng lãng mạn cho hai người trong một ngôi nhà cổ kính với những món đồ cổ lên nước sáng bóng, những bộ đồ gốm sứ tinh khiết và những vật dụng nạm bạc lấp lánh. Một ngọn lửa reo tí tách trong lò sưởi, mùi thơm nồng nàn quyến rũ của cà phê và bánh mỳ nướng bơ từ nhà bếp lan toả trong không khí. Đó là hình dung của hầu hết mọi người khi họ nghĩ đến một B&B và thực tế cũng đúng như thế.

Tuy nhiên B&B không chỉ có một loại mà hết sức đa dạng, từ những khách sạn thuộc thế kỷ trước, những biệt thự cổ, những ngôi nhà nhỏ tách biệt bằng gỗ, những nhà nghỉ được cải tạo từ những kiến trúc lịch sử cho đến những khách sạn hiện đại, những khu nghỉ dưỡng bên bờ biển, trên sông/hồ, trong những trang trại,…

Sự kết hợp của hai thế giới

Vậy B&B là gì? Nói một cách nôm na thì B&B là sự kết hợp giữa khái niệm khách sạn và một tư gia. Một B&B thường chỉ có 4-10 phòng so với 50-100 phòng của một khách sạn tiêu biểu. Chủ của B&B sẽ ở tại B&B luôn và cư xử với người ở trọ thân tình như người nhà chứ không phải như khách qua đường. Tuy nhiên, B&B có những cách chăm chút khách trọ mà những khách sạn hạng sang mới có như hoa quả, bánh trái, sô cô la trong phòng, giỏ đồ tắm cho bồn Jacuzzi,…

Và như đã nói ở trên, B&B thường có bữa sáng kèm trong tiền phòng do chính người của B&B nấu và được phục vụ ở phòng ăn chung hay tại phòng của khách. Đồ uống có thể là trà đá hoặc nước chanh vào mùa hè, cà phê/ca cao và bánh bích quy vào mùa đông.

Chính sự kết hợp hoàn hảo giữa khái niệm khách sạn và tư gia mà B&B ngày càng trở nên phổ biến.

Tỷ lệ lợi nhuận

Dù bạn muốn mở B&B để thoát khỏi vòng quay luẩn quẩn của cuộc sống, để có thêm thu nhập, để tranh thủ ngôi nhà rộng rãi của mình, hay để thoả khát khao được làm ông chủ/bà chủ thì có một điều bạn luôn muốn biết, đó là tỷ lệ lợi nhuận/thua lỗ khi làm B&B và mức thu nhập có thể kỳ vọng đạt được.

Có nhiều thứ ảnh hưởng đến doanh thu dự kiến của bạn, như số phòng, địa điểm, thâm niên hoạt động, cách bạn quảng bá cho B&B, mức độ chăm chỉ của bạn.

Tuy nhiên, bạn nên nhớ rằng B&B không phải là một ngành có thu nhập cao. Nancy Sandstrom, trước là một giảng viên về kinh doanh B&B còn nay là một chủ nhà trọ có 6 năm thâm niên, khẳng định: “Đây không phải là công việc bạn có thể kiếm được nhiều tiền. Bạn có thể có lãi và phần nào thoả mãn chi tiêu cá nhân. Tuy nhiên, muốn thực sự có lời thì bạn phải buôn bán cơ. Còn đây chỉ là một lựa chọn thiên về sở thích, thói quen”.

Bạn sẽ có thu nhập cao khi số phòng cho thuê nhiều. Nhưng tất nhiên, cái gì cũng có mặt trái của nó. Nếu bạn có nhiều phòng, bạn sẽ phải đầu tư nhiều hơn và phải làm việc vất vả hơn.

Một yếu tố quan trọng nữa là tỷ lệ phòng cho thuê/tổng số phòng. Sẽ chẳng có chủ phòng trọ nào dám mơ mình luôn kín phòng trừ khi liên tục có hội thảo hay sự kiện gì đó lớn diễn ra ở khu vực của họ.  

Song, làm B&B cũng không phải là công việc quá tệ. Không phải tất cả B&B đều trống phòng khi trái vụ. Có nhiều thứ bạn có thể làm để thu hút khách chứ không chỉ là tắm biển hay ngắm tuyết rơi. Chẳng hạn như một B&B bên bờ biển có thể tổ chức lễ giáng sinh cho khách vào mùa đông còn những B&B nghỉ dưỡng mùa đông thì có thể đưa ra chương trình dã ngoại khi hè đến để thu hút khách.

Chi phí khởi nghiệp

Không cần biết lợi nhuận tiềm năng của bạn là bao nhiêu, việc trước tiên bạn phải làm là bỏ tiền đầu tư cho đến khi B&B của bạn đi vào hoạt động và có khách. Bạn sẽ cần phải mua chăn ga gối, đệm, khăn tắm mới, phải sắm thêm những vật dụng nhà bếp, bố trí thêm trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, xây thêm bể bơi,…

Nói chung là tuỳ theo diện tích và độ cao cấp của B&B mà chi phí đầu tư của bạn sẽ nhiều hay ít. Nếu có ít phòng, bạn sẽ đỡ phải đầu tư nhiều chăn ga gối đệm. Tương tự, nếu tư gia của bạn đã to đẹp thì bạn sẽ không phải đầu tư nhiều tiền như khi mua một toà nhà cả trăm năm tuổi đã đổ nát.

Vì những lý do trên mà việc tính toán chính xác chi phí phải bỏ ra để biến điền sản thành nhà nghỉ là điều không thể. Tuy nhiên, ta vẫn có thể có con số ước chừng cho việc tu bổ và cải tạo. Thông thường, nó sẽ nằm trong khoảng 35.000 – 50.000 USD (hơn 1 tỷ đồng) cho một phòng diện tích lớn và sang trọng, khoảng 20.000 – 40.000 USD (khoảng 500 – 800 triệu đồng) cho những nhà nghỉ nhỏ, giá rẻ.

Những khách hàng điển hình

Có nhiều thứ bạn phải nghĩ đến khi muốn biến giấc mơ mở một B&B thành hiện thực. Trước hết, bạn sẽ phải xây dựng một bản kế hoạch hoàn chỉnh dựa trên những ý tưởng của mình, trong đó phải liệt kê những đối tượng khách hàng bạn sẽ hướng đến và cách thức để lôi kéo họ.

  Du khách: Họ là những người tận dụng những ngày nghỉ của mình để xả hơi. Cách giải trí, thư giãn của họ là tham quan các công viên, bảo tàng, lang thang trên bãi biển, lướt sóng, bơi thuyền, ngắm cảnh và đương nhiên có cả mua sắm. Nếu bạn ở gần bất kỳ điểm tham quan, nghỉ dưỡng đông khách nào thì bạn đã có thị trường lý tưởng của mình. Tuy nhiên, thị trường này có tính mùa vụ rất cao và phụ thuộc rất nhiều vào địa điểm.

Khách du lịch công vụ: Dù là nhân viên kinh doanh hay lãnh đạo các công ty thì nhóm này cũng là đối tượng rất tiềm năng. Số khách công vụ lựa chọn những B&B ấm cúng thay vì những khách sạn thiếu cá tính ngày càng tăng. Nếu bạn ở thành phố thì khách du lịch công vụ sẽ là mảng thị trường tuyệt vời cho bạn. Tuy nhiên, bạn không nhất thiết phải ở những trung tâm đông đúc thì mới thu hút được đối tượng khách này. Nhiều khu vực ngoại ô có 1 – 2 doanh nghiệp “khủng” đóng đô cũng có thể có nhiều người đến công tác. Một điểm cộng cho đối tượng khách công vụ này là có quanh năm chứ không mang tính mùa vụ như khách du lịch.

Khách gia đình/cặp đôi: Ai cũng thích có những kỳ nghỉ lãng mạn bên người bạn đời của mình và B&B là đại diện cho những gì lãng mạn nhất. Đây là mảng thị trường khá là béo bở.

Trường đại học, cao đẳng: Nếu khu vực của bạn có trường đại học/cao đẳng thì khỏi lo về khách trọ, ít nhất là vào một số thời điểm trong năm như thi cử, tốt nghiệp, hội thao,… Đó là chưa kể những sinh viên mới bỡ ngỡ vào trường phải có người tìm giúp chỗ ăn ở, những dịp cuối tuần phụ huynh lên thăm con, những hội thảo mang tính học thuật tổ chức trong trường có nhiều khách từ xa đến tham dự,… Và vì nhiều trường ở những nơi vắng vẻ, xa trung tâm nên nhiều khả năng bạn sẽ ít bị cạnh tranh. Chỉ có điều cần lưu ý là lượng khách lưu trú sẽ mang tính thời vụ rất cao trừ khi bạn có thể bổ sung thêm những nhóm đối tượng khác.

Khách địa phương: Bạn có thể nghĩ rằng những người sống trong cùng khu vực sẽ không cần đến B&B của bạn. Nhưng trên thực tế là những người ấy sẽ có lúc phải tổ chức cưới hỏi, họp mặt gia đình hay những sự kiện mà phải mời khách từ xa đến mà không có chỗ cho họ nghỉ lại. Lúc đó, họ sẽ tìm đến bạn nếu biết bạn có loại phòng phù hợp với nhu cầu của họ.

B&B của bạn có nằm ngoài quy hoạch không?

Ngoài giấy đăng ký kinh doanh hợp pháp, bạn sẽ cần phải có giấy phép riêng cho lĩnh vực nhà nghỉ của mình. Mức phí thường không đáng kể và thủ tục giấy tờ cũng đơn giản trừ phi B&B của bạn nằm ngoài quy hoạch của thành phố hay không đúng với chủ trương/quy định hiện hành. Một số nơi thì cho rằng B&B chỉ là những nhà trọ bình dân thuộc loại hình kinh doanh hộ gia đình nên không cần phải quản lý quá gắt gao trong khi một số khác lại liệt nó vào hoạt động thương mại có quy mô. Nhìn chung, những ai không hiểu rõ khái niệm B&B sẽ căn cứ vào từng trường hợp cụ thể để quyết định.

Ngoài quy hoạch, một số địa phương sẽ có những quy định riêng khác. Một số nơi giới hạn thời gian lưu trú của khách – phổ biến là trong vòng 7 hoặc 14 ngày – để phân biệt khách vãng lai với những trường hợp cư trú lâu dài. Một số thì hạn chế số phòng cho thuê, một số khác thì không cho phép khách nấu nướng trong phòng,…  

Nếu B&B của bạn nằm ở khu vực thương mại sầm uất, việc xin giấy phép có thể sẽ rất dễ dàng. Còn nếu nằm trong khu vực không được quy hoạch để xây nhà nghỉ/khách sạn, bạn sẽ phải xin giấy phép cho hoạt động kinh doanh có điều kiện.

Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải giải trình với cơ quan có thẩm quyền về hoạt động kinh doanh của mình và tại sao nó lại không ảnh hưởng đến cảnh quan chung cũng như đời sống của người dân địa phương. Nếu nằm trong quy hoạch và đã có nhiều B&B đang hoạt động ở địa phương, nhiều khả năng bạn sẽ không gặp trở ngại nào. Còn nếu là người đầu tiên mở B&B, có thể bạn sẽ cần phải nói thêm là B&B của mình sẽ giúp cải thiện đời sống của người dân trên địa bàn như thế nào.

Song song với quy hoạch là những vấn đề về biển hiệu và bãi đỗ xe. Hầu hết các địa phương đều sẽ yêu cầu doanh nghiệp phải dành một phần diện tích tương ứng với số phòng để làm chỗ để xe cho khách và nhân viên. Tùy nơi mà bạn có thể “né” quy định này bằng cách nói rằng khách của mình có thể gửi xe ở những điểm trông xe gần đó hoặc chỉ đỗ xe trên vỉa hè ngoài giờ cao điểm.

Về phần biển hiệu, có thể bạn sẽ không được treo biển chính thức nếu bạn ở khu dân cư. Nếu bạn nằm trong khu vực homestay (nhà dân) hoặc không cần đến khách vãng lai thì quy định này sẽ không thành vấn đề. Tuy nhiên, nếu bạn muốn có một B&B đàng hoàng và bắt mắt người qua đường, bạn sẽ rất khó làm mọi người biết đến mình khi không có biển hiệu.

Ngoài ra, quy định về kích cỡ, khoảng cách, vị trí đặt biển hiệu ở một số nơi cũng khá lằng nhằng. Do đó, bạn phải tìm hiểu thật kỹ trước khi làm biển hiệu cho B&B của mình.

Tính giá phòng

Mức giá phòng mà bạn đưa ra sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

Tiện nghi nội thất: Bạn có thể có những tiện nghi xa xỉ như bể sục, lò sưởi, giường king-size, ban công riêng biệt, bể bơi chung,…

Địa điểm: Một B&B nằm ở khuất sau những lối nhỏ ít du khách lui tới chắc chắn sẽ không thể có giá cao như một nhà nghỉ cùng loại  ở những điểm tham quan nổi tiếng. Ngay cùng trong một khu vực, nhà nghỉ nào nằm sát bãi biển thường sẽ dễ dàng tính tiền phòng cao hơn những nhà nghỉ cách đó 1 cây số hay chỉ cách có 2 khu nhà. Tương tự, một nhà nghỉ nằm trong lòng khu phố cổ bao giờ cũng đắt hơn nhà nghỉ nằm dọc đường quốc lộ.

Mức giá chung của khu vực bạn sống: Dù B&B của bạn có tiện nghi thế nào và có nằm ở địa điểm đắt giá đến đâu thì tiền phòng của bạn vẫn phải phù hợp với mức chung của thị trường. Nếu bạn thu quá cao, bạn sẽ mất khách còn nếu quá thấp, bạn sẽ bị lỗ.

Vậy bạn phải bắt đầu từ đâu? Hãy quay lại nghiên cứu khách hàng lúc đầu của bạn và xem những B&B trong khu vực của bạn tính giá phòng bao nhiêu, cả khách sạn hạng sang lẫn nhà nghỉ bình dân. Tiếp theo, hãy đánh giá xem mình đứng ở vị trí nào trong đó. Nếu chỉ là một nhà nghỉ đơn giản thì có thể bạn sẽ đưa giá ngang bằng với những B&B trung cấp. Còn nếu bạn có những tiện nghi cao cấp và không gian sang trọng, bạn có thể tính tiền phòng tương đương như những khách sạn xa xỉ.

Bạn cũng cần lưu ý rằng tiền phòng có thể dao động theo mùa vụ. Đa phần các khách sạn, từ cao cấp nhất cho đến bình dân nhất có mức giá khác nhau cho từng thời điểm, nhất là ở những khu nghỉ mát.

Ngoài ra, tiền phòng có thể lên xuống theo các ngày trong tuần. Nhiều nhà nghỉ, khách sạn đưa ra chính sách giảm giá vào những ngày giữa tuần vắng khách. Đây là chiến thuật thông minh để lôi kéo khách, nhất là khi khu vực của bạn chỉ đông người đến nghỉ vào những ngày cuối tuần. Chiêu giảm giá phòng cho khách ở dài ngày cũng sẽ khuyến khích nhiều khách đến với bạn để nghỉ ngơi, an dưỡng thay vì du lịch ngắn ngày.

Thuê nhân viên

Khi nào thì bạn phải thuê nhân viên? Điều này sẽ phụ thuộc vào sức “chiến đấu” của bạn, quy mô của nhà nghỉ và số khách lưu trú. Nhưng chính xác là bao giờ? Theo Pat Hardy thuộc Hiệp hội Những Người kinh doanh Khách sạn thì có thể ngay ngày đầu bạn đã phải thuê người vì “dù bạn có ít phòng đến đâu, bạn cũng không nên tự dọn phòng vì nếu bạn làm việc đó, bạn sẽ không có thời gian marketing, giao lưu với khách và nguy cơ làm ăn sa sút, thất bát sẽ hiển hiện”.

Theo Hardy, mọi người nên có một chút du di, linh động trong kế hoạch kinh doanh của mình, chẳng hạn có một người có thể tạm thời trông nom công việc khi bạn đi vắng hoặc một người làm công việc dọn dẹp vào cuối tuần. “Bạn không thể ở B&B của mình 24/7. Nếu làm thế, bạn sẽ không thể nào có thời gian nghỉ ngơi lấy lại sức”.  

Khoảng 30-40% chủ các nhà nghỉ hiện nay không sử dụng nhân viên. Tuy nhiên, kiểu “độc diễn” như thế chỉ phù hợp với những mô hình kinh doanh nhỏ còn nếu có từ 5-6 phòng trở nên, chắc chắn bạn phải tuyển thêm người.

Việc đầu tiên mà bạn muốn có người làm giúp là dọn phòng. Tuy nhiên, ngoài nhân viên dọn phòng, có thể bạn sẽ muốn có thêm người làm sổ sách giấy tờ, đầu bếp làm bữa sáng,…

Nếu không muốn phải tuyển nhân viên cho từng hạng mục công việc, bạn có thể kiếm một trợ lý “đa zi năng” như Bruce và Judy Albert ở Seaside, Florida đã làm. “Người mà chúng tôi tuyển thường khá đa tài, biết nhiều việc, từ rửa bát đĩa, nấu ăn sáng, dọn phòng, trả lời điện thoại, nhận đặt phòng của khách cho đến làm vườn, đón và tiễn khách. Tuy nhiên, để kiêm nhiều việc như thế thì phải là người rất đặc biệt chứ không phải ai cũng làm được”.

                                                                                                                                              (Dịch từ Entrpreneur)

Cập nhật thông tin chi tiết về Cách Phát Hiện Camera Quay Lén Trong Nhà Nghỉ, Khách Sạn Nhìn Là Biết Ngay trên website Globaltraining.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!